产业简报—《后勤简报》08年第三期共十四期

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第一版

1、江苏翔宇集团董事长致辞

江苏翔宇集团的前身是江苏师源翔宇科教投资有限公司，是一个具有高校科教产业背景和浓郁文化底蕴的资产经营公司，从2006年11月21日诞生以来，沐浴着风雨阳光，蓬勃发展，小荷才露尖尖角，花枝俏丽待明朝。我们真诚感谢各级领导和社会各界在集团发展历程中给予的关注、支持和厚爱。

集团主要从事后勤产业、商贸、科技开发、宾馆服务、印刷、房地产开发、汽车驾驶员培训服务等业务。集团追求共生、共创、共荣的商业理想，坚持讲效益、创品牌、重人本的经营理念，以专业高效的服务赢取市场，在探索中发展，为实现做大、做强、做优的目标奠定了坚实的基础。集团紧紧围绕“稳步发展教育服务产业，积极培育科技产业，大力发展房地产业”这一总体发展思路，积极探索资本运作和资产经营的有效途径和方式，学习企业规范运行的模式，构建现代企业制度和法人治理结构，培育企业文化，锤炼专业队伍，取得了较大的成绩。至2007年底，产业系统资产总额已超过3亿元，“后勤服务”产值首次接近亿元大关，“科技产业”轻装续航，“房地产”初有小成、蓄势待发。

今天，我们可以自信地说，集团已经具有了一定的资产规模和防范风险能力；有了明确的发展规划和发展目标；有了较为清晰的产业发展思路；有了顺畅、有效的运行机制；有了正确的企业文化价值观；有了一支坚强有力的工作团队。

虽然前进的道路仍多坎坷，发展的压力尤为沉重。但是我相信，在我们的共同努力下，凭着创业的激情，全体员工的智慧和勇气，我们一定可以使集团的发展迈出更大、更坚实的步伐，集团也一定会开创更加美好的未来。

最后，祝大家身体健康、工作愉快！祝集团再展宏图、再创新高！

2、翔宇集团产业框架图

注：①翔宇集团于2006年11月21日注册成立，注册资本4600万元；

②江苏师源教育发展有限公司于2005年1月18日注册成立，注册资本800万元；

③常州翔宇置业有限公司于2007年1月19日注册成立，注册资本2000万元；

④常州市翔宇机动车驾驶员培训有限公司于2008年3月13日注册成立，注册资本200万元，国家一级驾校

第二版追求卓越——教育服务产业

江苏师源教育发展有限公司简介

江苏师源教育发展有限公司（简称“师源公司”）始终坚持高校后勤社会化改革方向，高举服务大旗，走高校后勤企业化经营管理道路；始终坚持高校后勤“三服务、二育人”的服务宗旨和后勤改革的“四个有利于”原则，真诚为学校师生员工提供优质的后勤服务，为学校的教学、科研提供强有力的保障。下设饮食服务、物业管理、商贸、水电安装工程等四大专业化分公司和供热服务、文印服务两个中心，还出资组建明都师源宾馆、明都师源超市，取得了较好的社会效益和经济效益。2005年度完成产值2700万元，2006年度完成产值5200万元，2007年度完成产值9600多万元。

师源公司于2006年5月通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系两个标准的认证，并于2007年3月通过了运行监审。公司按照两个标准的运行，规范了操作程序、职责范围、考核体系等，提升了服务质量和服务水平，在社会上树立了良好的企业形象，打出了“师源”品牌。

我校获市食品卫生信誉度“A”级单位称号

2007年12月我校被评为2007年度食品卫生信誉度“A”级单位。

近三年来，我校领导十分重视食品卫生安全管理工作，在校园建设资金紧缺的情况下，先后投入资金对食堂基础设施进行改造和添置；注重炊管队伍的建设工作，近三年共引进十多位本专科毕业生充实到食堂管理岗位，每年都选送炊事骨干进行深造，目前近60%的厨师具有中高级技术等级证书；为进一步强化食堂管理，更好地促进伙食工作的开展，学校充分发挥伙食管理委员会的职能，组织学生开展各项督查工作，让学生参与食堂管理，定期对各食堂进行食品卫生安全检查，经常召开学生座谈会，倾听学生的建议和意见，并提出整改措施，此外，还专门聘请学生担任检验员，参与食堂原材料采购、验收工作。

3、教育服务特色

1、师源物业

师源物业本着“以生为本”的管理理念，为学生营造和谐、温馨、安全、舒适的环境，提供各种贴心服务，亲情服务；

2、师源饮服

师源饮服坚持微利运行，保本运作，给师生提供价廉物美的可口饭菜，2007年以来，随着市场物价的持续上涨，为了维护高校和社会的稳定，师源饮服坚持菜肴不涨价，公司从多方面着手，积极采取措施挖潜节能，加强成本核算，减少经营亏损。此外，公司还安排部分勤工俭学岗位，积极为贫困生排忧解难；公司建立了伙委会，更快更直接的了解了学生的心声，为进一步改进后勤各项工作，更好地了解学生的期望，不断提高后勤服务质量，提升后勤服务水平，也更优质的为学生提供后勤服务；

3、师源水电安装工程公司

师源水电公司已于2007年取得了机电设施安装工程专业资质证书，能承担建筑工程的水电设施安装；

4、师源商贸

师源商贸开设洗衣服务，定期到学生公寓收发学生的洗涤物品，为入住公寓的学生一年洗涤十次被单、被套，枕巾、枕套。

师源公司注册成立了江苏师源物业管理有限公司，推出“师源”品牌，承接了学校扩建的水电安装工程。此外，公司逐步开放校内餐饮、物业、商贸市场，引入竞争机制，改善服务质量，同时积极拓展校外市场并取得较好的经济效益。2007年成功托管了常州机电技术职业学院、江苏工业学院、常州旅游商贸高等技术学校、北郊中学、行政审批服务中心的食堂，江苏工业学院、北郊中学物业管理，常州工程职业技术学院的学生床上用品洗涤服务。通过对外托管，不仅锻炼了队伍，提高了“师源”的知名度和美誉度，而且也带来了一定的经济效益，2007年实现利润约400万元。

常州明都师源宾馆晋级“四星”

由江苏技术师范学院携手金陵明都大饭店投资近8000万元共同打造的明都师源宾馆，历时一年多的创星努力，于2006年正式挂牌四星，成为我市首家以校企联营模式进驻市区西部版块的高星级商务酒店。至此，我市四星级酒店已达11家。

明都师源宾馆将以更加昂扬的斗志，一流的环境、个性化的服务、物超所值的价格为社会各界中高端商务客人提供至尊享受、共创辉煌！

5、翔宇置业与上海招商局物业管理有限公司签订合作协议

为了提高物业管理服务水平，提升物业管理人员素质，更优质的为我校物业公司的物业管理提供更温馨、舒适的服务。经过市场调研，公开招标，聘请上海招商局物业公司担任我校师源物业公司管理顾问，全面指导师源的物业服务。

据悉，招商局创立于1872年晚清洋务运动时期，是中国民族工商业的先驱，在中国近代史册上起过重要推动作用，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。招商局物业管理有限公司是国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会常务理事单位，中国最早的以产权为纽带、以资产管理为核心的集团化物业管理企业，至今已拥有25年的物业管理经验。

第三版 积极培育——科技产业

蓄势待发——房地产业

常州翔宇置业有限公司简介

常州翔宇置业有限公司倡导共创、共生、共荣、追求专业、品牌、人本。公司在经营过程中注重产品品质、倡导文化内涵，坚持专业化管理，公司已形成从土地竞拍到房地产交付全过程的专业化、规范化开发流程，并坚持客户至上，以客户需求导向、标准化为规划设计准则，严格规范运作环节，确保质量。公司已于2007年7月28日获得房地产贰级开发经营资质证书。由于公司的大学背景，翔宇公司在开发中尤其重视产品文化的提升。

公司的创立来自于偶然的机遇，学校新校区扩建遇到了前所未有的困难，学校不仅要承担新校区所有拆迁的成本，还要负责村民安置房的建设。于是为了有效控制安置区建设成本，以及办理相关安置房产权置换、核发等手续，学校及时成立了具有贰级开发资质的翔宇置业公司。公司组建以后，迅速熟悉房地产企业运作的规律和技巧，学习房地产政策，重点开发了适应村民需要的户型产品，沈家花苑已成为当地新农村建设的一个亮丽窗口。同时我们为教职工量身定制了新的户型产品——双子座。正式因为我们选择了自建，而不是委托代建，有效地控制了建设开发成本，为学校节约了大量的资金。

第四版精铸企业文化彰显员工风采

活动剪辑

1、“翔宇.聚湖半岛”独家冠名第四届常州相亲节，通过活动的成功举办，促进社会公益事业的发展，提高了翔宇置业的品牌认知度，让这个有着高度社会责任心的新型房地产企业，树立了在社会大众心目中的形象标杆。

2、师源饮服举行“优质服务月”活动“优质服务月”活动坚持以“三服务、两育人”为服务宗旨，以优质服务为出发点，通过教育和培训，进一步加强师源饮服与广大师生员工之间的沟通和理解，达到“转变服务观念，改进服务质量，提高队伍素质，改善服务形象，提高服务效益”的目的。努力为广大师生员工提供优质、高效的就餐保障服务，促进饮食服务工作再上新台阶。